NEK 405 -2-3 Kompetansekrav

Kompetansekrav i NEK 405-2-3 #

Personell som utfører teknisk tilstandsvurdering av elektriske anlegg i bolig ved avhending skal ha kompetanse innen:

• Elektrofaglige kvalifikasjoner i henhold til kravene i FEK (Forskrift om elektroforetak og kvalifikasjonskrav for arbeid knyttet til elektriske anlegg og elektrisk utstyr).
• Elektriske installasjoner i boliger, herunder oppbygging, funksjon og vanlige feil og mangler.
• Teknisk tilstandsvurdering av boliger, med fokus på vurdering av elektriske anlegg ved eierskifte.
• Relevante forskrifter, normer og standarder for elektriske installasjoner.
• Risikovurdering og tilstandsvurdering, inkludert bruk av tilstandsgrader og vurdering av konsekvenser.
• Dokumentasjon og rapportering av observasjoner, avvik og tilstand.
• Kommunikasjon av tekniske funn på en forståelig og ensartet måte til boligkjøpere og -selgere.

Den sakkyndige skal i tillegg: 

– ha kompetanse innen eldre anlegg, normer/standarder og forskrifter.
– kunne vurdere det elektriske anleggets levetid og om det er egnet for dagens bruk.
– kunne vurdere om det er fagmessig utført og ved bruk av egnet materiell.
– kunne vurdere at elektrisk utstyr er montert i henhold til montasjeanvisning.
– kunne sjablongmessig prise utbedringer. 
– kunne gi en god begrunnelse av anleggets tilstand og elektrotekniske avviksvurdering. 
– kunne begrunne hvorfor de forskjellige tilstandsgradene er satt. 
– besitte kompetanse innen dokumentasjon av oppdrag (Tillegg B)